Permis de construire n° 0773731900027 à Pontault-Combault pour 18 302 m² de logement et locaux, 111 Rue De La Liberation
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 28 octobre 2019
Dossier PC n° 0773731900027
Demandeur
SCCV PONTAULT COMBAULT LIBERATION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 28 octobre 2019 à Pontault-Combault (Seine-et-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 0773731900027 porte sur un projet situé 111 Rue De La Liberation. Le projet est porté par SCCV PONTAULT COMBAULT LIBERATION.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 18 302 m² de surface de plancher sur un terrain de 18 735 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 250 logements, dont 30 individuels et 220 collectifs, dont 132 en locatif social. La répartition par taille comprend 18 T1, 34 T2, 111 T3, 68 T4, 17 T5 et 2 T6+. La surface se répartit entre 18 016 m² d'habitation et 286 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AV587, AV691. Le dossier a été instruit en près de 10 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés en Seine-et-Marne en 2019 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 450 permis de construire et déclarations préalables référencés à Pontault-Combault.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 26/02/2024. Le chantier a duré 4 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 octobre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
22/01/2020
Achèvement (DAACT)
26/02/2024
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Durée du chantier
4 ans 1 mois
Délai total
4 ans 3 mois
Localisation du projet à Pontault-Combault
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pontault-Combault Code postal 77340 Identifiant INSEE 77373
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 250 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 149 m² | 18 016 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 17 867 m² | 18 016 m² |
| Locaux | 6 780 m² | 286 m² | 0 m² | 6 780 m² | 0 m² | -6 494 m² | 286 m² |
| Total | 6 929 m² | 18 302 m² | 0 m² | 6 929 m² | 0 m² | 11 373 m² | 18 302 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 3 050 m² | 0 m² | 0 m² | 3 050 m² | 0 m² | -3 050 m² | 0 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 286 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 286 m² | 286 m² |
| Autres activités | 3 730 m² | 0 m² | 0 m² | 3 730 m² | 0 m² | -3 730 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 3 730 m² | 0 m² | 0 m² | 3 730 m² | 0 m² | -3 730 m² | 0 m² |
| Total locaux | 6 780 m² | 286 m² | 0 m² | 6 780 m² | 0 m² | -6 494 m² | 286 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 250 |
| Logements individuels | 30 |
| Logements collectifs | 220 |
| Individuels groupés | 30 |
| Collectifs hors résidence | 220 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 | 34 | 111 | 68 | 17 | 2 | 250 |
| 7,2 % | 13,6 % | 44,4 % | 27,2 % | 6,8 % | 0,8 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 132 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV PONTAULT COMBAULT LIBERATION
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 844605527
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- LA MADELEINE (59562)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0773731900027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77373 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 28 octobre 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |