Permis de construire n° 0765401350128 à Rouen pour 5 218 m² de logement, 8-10 Rue Alexandre Barrabe 13 Rue du Terrain
Territoire
Seine-Maritime (76)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 7 août 2014
Dossier PC n° 0765401350128
Demandeur
SEERI
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 7 août 2014 à Rouen (Seine-Maritime, Normandie), le permis de construire n° 0765401350128 porte sur un projet situé 8-10 Rue Alexandre Barrabe 13 Rue du Terrain. La société de promotion immobilière SEERI est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 80 logements, dont 2 logements individuels et 78 appartements neufs, après démolition des 3 390 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 23 des 80 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Sur un terrain de 2 430 m², le programme représente 5 218 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 65 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 22/09/2017. L'ouverture de chantier a été déclarée le 04/05/2015, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence NC 7. Au total, le catalogue compte 1 406 permis de construire et déclarations préalables à Rouen, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/09/2017. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
7 août 2014
Ouverture de chantier (DOC)
04/05/2015
Achèvement (DAACT)
22/09/2017
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Rouen
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 13 Rue Du Terrain
Territoires administratifs
- Commune
- Rouen Code postal 76100 Identifiant INSEE 76540
- Département
- Seine-Maritime (76)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 390 m² existants et construit 5 218 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 430 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 80 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 218 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 80 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
La surface de plancher passe de 3 390 m² à 5 218 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 218 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 218 m² | 5 218 m² |
| Locaux | 3 390 m² | 0 m² | 0 m² | 3 390 m² | 0 m² | -3 390 m² | 0 m² |
| Total | 3 390 m² | 5 218 m² | 0 m² | 3 390 m² | 0 m² | 1 828 m² | 5 218 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 78 appartements neufs et 2 logements individuels. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 80 |
| Logements individuels | 2 |
| Logements collectifs | 78 |
| Individuels groupés | 2 |
| Collectifs hors résidence | 78 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 | 36 | 18 | 2 | - | 80 |
| 1,3 % | 28,7 % | 45,0 % | 22,5 % | 2,5 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
23 des 80 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 23 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SEERI, une SAS basée à Paris la Defense. Ce demandeur a déposé 12 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 11 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SEERI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 331129437
- SIRET
- 33112943700116
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 1984
- Localisation
- PARIS LA DEFENSE (92919)
Autres dossiers de SEERI
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0765401350128 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 76540 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 7 août 2014 |
| Date de dépôt | 22/09/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |