Permis de construire n° 0765401350127 à Rouen pour 3 956 m² de logement, 25 rue du Mail
Territoire
Seine-Maritime (76)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 16 avril 2014
Dossier PC n° 0765401350127
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0765401350127 a été délivré le 16 avril 2014 à Rouen (Seine-Maritime, Normandie), à l'adresse 25 rue du Mail.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 55 appartements, après démolition des 420 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne les 55 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 3 956 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 569 m², soit 72 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 09/07/2019. L'ouverture de chantier a été déclarée le 09/12/2014, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence MW 26. La voie, rue du Mail, compte 6 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Le catalogue recense 1 406 permis de construire et déclarations préalables à Rouen, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/07/2019. Le chantier a duré 4 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 avril 2014
Ouverture de chantier (DOC)
09/12/2014
Achèvement (DAACT)
09/07/2019
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
4 ans 7 mois
Délai total
5 ans 2 mois
Localisation du projet à Rouen
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rouen Code postal 76000 Identifiant INSEE 76540
- Département
- Seine-Maritime (76)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 420 m² existants et construit 3 956 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 569 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 55 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 956 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 55 logements, soit un ratio de 72 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 420 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 420 m² à 3 956 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 420 m² | 3 956 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 3 536 m² | 3 956 m² |
| Total | 420 m² | 3 956 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 3 536 m² | 3 956 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 55 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 55 |
| Logements collectifs | 55 |
| Collectifs hors résidence | 55 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 12 | 22 | 18 | 3 | - | 55 |
| - | 21,8 % | 40,0 % | 32,7 % | 5,5 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 55 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 55 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- PARIS LA DEFENSE (92919)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0765401350127 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 76540 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 16 avril 2014 |
| Date de dépôt | 09/07/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Mail à Rouen (76100)
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