Permis de construire n° 07511921V0022 à Paris pour 6 156 m² de logement et locaux, 11 rue Henri Murger
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 7 juin 2023
Dossier PC n° 07511921V0022
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES SEERI
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07511921V0022 a été délivré le 7 juin 2023 à Paris (Paris, Île-de-France), à l'adresse 11 rue Henri Murger. Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES SEERI.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 95 logements collectifs, après démolition des 1 113 m² existants. Les studios (T1) représentent 60 des 95 logements. Dans ce programme, 54 des 95 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 4 685 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 231 m², soit 49 m² par logement. Le dossier déclare aussi 1 471 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 13/12/2024, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle ET 27. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Ce dossier fait partie des 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 13/12/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
7 juin 2023
Ouverture de chantier (DOC)
13/12/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75019 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 113 m² existants et construit 6 156 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 231 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 95 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 685 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 95 logements créés, soit un ratio de 49 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 471 m² à construire.
La surface de plancher passe de 1 113 m² à 6 156 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 685 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 685 m² | 4 685 m² |
| Locaux | 1 113 m² | 1 471 m² | 0 m² | 1 113 m² | 0 m² | 358 m² | 1 471 m² |
| Total | 1 113 m² | 6 156 m² | 0 m² | 1 113 m² | 0 m² | 5 043 m² | 6 156 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 1 471 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 471 m² | 1 471 m² |
| Autres activités | 1 113 m² | 0 m² | 0 m² | 1 113 m² | 0 m² | -1 113 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 1 113 m² | 0 m² | 0 m² | 1 113 m² | 0 m² | -1 113 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 113 m² | 1 471 m² | 0 m² | 1 113 m² | 0 m² | 358 m² | 1 471 m² |
Résidence étudiante
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Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 95 logements collectifs. Les 95 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 60 logements sur 95.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 95 |
| Logements collectifs | 95 |
| En résidence | 95 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 | 12 | 10 | 9 | 4 | - | 95 |
| 63,2 % | 12,6 % | 10,5 % | 9,5 % | 4,2 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
54 des 95 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 54 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES SEERI, une SAS basée à Paris. Ce demandeur a déposé 14 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 7 communes, avec une première décision en 2020.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES SEERI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824350797
- SIRET
- 82435079700018
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- PARIS (75801)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES SEERI
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511921V0022 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 7 juin 2023 |
| Date de dépôt | 22/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même parcelle ET 27 à Paris (75000)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.