Permis de construire n° 07218121Z0281 au Mans pour 193 m² de logement, Cite Roger
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 8 juillet 2022
Dossier PC n° 07218121Z0281
Demandeur
SARTHE HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 8 juillet 2022 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), le permis de construire n° 07218121Z0281 porte sur un projet situé Cite Roger. SARTHE HABITAT est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 5 appartements, après démolition des 247 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 193 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 900 m², soit 39 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 07/11/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 13/05/2024, soit 1 an 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DR 147, DR 339. Ce dossier fait partie des 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/11/2025. Le chantier a duré 1 an 5 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
8 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
13/05/2024
Achèvement (DAACT)
07/11/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 10 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 247 m² existants et construit 193 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 900 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 193 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 5 logements, soit un ratio de 39 m² par logement.
La surface de plancher diminue de 247 m² à 193 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 193 m² | 193 m² |
| Locaux | 247 m² | 0 m² | 0 m² | 247 m² | 0 m² | -247 m² | 0 m² |
| Total | 247 m² | 193 m² | 0 m² | 247 m² | 0 m² | -54 m² | 193 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 5 appartements neufs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements collectifs | 5 |
| Collectifs hors résidence | 5 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SARTHE HABITAT, un établissement public local à caractère industriel ou commercial (EPIC) basé au Mans Cedex 2. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 148 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 66 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SARTHE HABITAT
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public local à caractère industriel ou commercial
- SIREN
- 403040850
- SIRET
- 40304085000014
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 250-499 salariés
- Année de création
- 1995
- Localisation
- LE MANS CEDEX 2 (72019)
Autres dossiers de SARTHE HABITAT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218121Z0281 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 8 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 07/11/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |