Permis de construire n° 0693881700115 à Lyon pour 3 191 m² de logement, 8 rue Jules Valensaut
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 30 août 2017
Dossier PC n° 0693881700115
Demandeur
ICADE PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 30 août 2017 à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0693881700115 porte sur un projet situé 8 rue Jules Valensaut. La société de promotion immobilière ICADE PROMOTION est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 55 logements, dont un logement individuel et 54 appartements neufs, après démolition des 1 045 m² existants. Dans ce programme, 11 des 55 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 3 191 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 303 m², soit 58 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 18/10/2017, soit près de 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AZ 22, AZ 23, AZ 24. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue Jules Valensaut, la base recense 4 autres dossiers depuis 2017. Le catalogue recense 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/10/2017. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
30 août 2017
Ouverture de chantier (DOC)
18/10/2017
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 2 mois
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69000 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 045 m² existants et construit 3 191 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 303 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 55 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 191 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 55 logements créés, soit un ratio de 58 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 775 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 045 m² à 3 191 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 775 m² | 3 191 m² | 0 m² | 775 m² | 0 m² | 2 416 m² | 3 191 m² |
| Locaux | 270 m² | 0 m² | 0 m² | 270 m² | 0 m² | -270 m² | 0 m² |
| Total | 1 045 m² | 3 191 m² | 0 m² | 1 045 m² | 0 m² | 2 146 m² | 3 191 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 54 appartements neufs et un logement individuel. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 9 logements existants, soit 775 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 55 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 54 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 54 |
| Logements démolis | 9 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 26 | 21 | 6 | 1 | - | 55 |
| 1,8 % | 47,3 % | 38,2 % | 10,9 % | 1,8 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Onze des 55 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 11 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ICADE PROMOTION, une SAS basée à Lyon Cedex 03. Ce demandeur a déposé 374 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 189 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ICADE PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 784606576
- SIRET
- 78460657600279
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1974
- Localisation
- LYON CEDEX 03 (69425)
Autres dossiers de ICADE PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693881700115 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 30 août 2017 |
| Date de dépôt | 18/10/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles AZ 22, AZ 23, AZ 24 à Lyon (69000)
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