Permis de construire n° 0693881500245 à Lyon pour 4 095 m² de logement et locaux, 145 route de Vienne
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 28 avril 2016
Dossier PC n° 0693881500245
Demandeur
SCI LYON 8 VIENNE II
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0693881500245, délivré le 28 avril 2016 à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé 145 route de Vienne. La demande émane de la société de programme immobilier SCI LYON 8 VIENNE II.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 48 appartements, après démolition des 1 722 m² existants. Dans ce programme, 10 des 48 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 2 635 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 365 m², soit 55 m² par logement. Les locaux représentent 1 460 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 25/11/2016, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CH 1, CH 11, CH 2. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 37 autres dossiers pour la même voie, route de Vienne, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 25/11/2016. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
28 avril 2016
Ouverture de chantier (DOC)
25/11/2016
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69000 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 722 m² existants et construit 4 095 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 2 365 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 48 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 635 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 48 logements créés, soit un ratio de 55 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 460 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 769 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 722 m² à 4 095 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 769 m² | 2 635 m² | 0 m² | 769 m² | 0 m² | 1 866 m² | 2 635 m² |
| Locaux | 953 m² | 1 460 m² | 0 m² | 953 m² | 0 m² | 507 m² | 1 460 m² |
| Total | 1 722 m² | 4 095 m² | 0 m² | 1 722 m² | 0 m² | 2 373 m² | 4 095 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 460 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 460 m² | 1 460 m² |
| Autres activités | 953 m² | 0 m² | 0 m² | 953 m² | 0 m² | -953 m² | 0 m² |
| dont Industrie | 790 m² | 0 m² | 0 m² | 790 m² | 0 m² | -790 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 163 m² | 0 m² | 0 m² | 163 m² | 0 m² | -163 m² | 0 m² |
| Total locaux | 953 m² | 1 460 m² | 0 m² | 953 m² | 0 m² | 507 m² | 1 460 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 48 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 28 logements sur 48. Le dossier prévoit la démolition de 6 logements existants, soit 769 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 48 |
| Logements collectifs | 48 |
| Collectifs hors résidence | 48 |
| Logements démolis | 6 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 20 | 16 | 4 | - | - | 48 |
| 16,7 % | 41,7 % | 33,3 % | 8,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Dix des 48 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI LYON 8 VIENNE II, une SCCV basée à Lyon. L'unité légale a été créée en 2015, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCI LYON 8 VIENNE II
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 811409457
- SIRET
- 81140945700017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2015
- Localisation
- LYON (69006)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693881500245 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 28 avril 2016 |
| Date de dépôt | 25/11/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles CH 1, CH 11, CH 2 à Lyon (69000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, route de Vienne à Lyon (69000)
Les 6 plus récents des 37 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés route de Vienne depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.