Permis de construire n° 06748220V0023 à Strasbourg pour 707 m² de logement, 33 rue de Ribeauville
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 9 septembre 2020
Dossier PC n° 06748220V0023
Demandeur
SNC NEXXT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06748220V0023 a été délivré le 9 septembre 2020 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), à l'adresse 33 rue de Ribeauville. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière SNC NEXXT.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 11 appartements, après démolition des 214 m² existants. 7 des 11 logements sont des T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 707 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 379 m², soit 64 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 06/01/2026. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/07/2021, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle EH 400. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, rue de Ribeauville, le premier datant de 2017. Au total, le catalogue compte 2 464 permis de construire et déclarations préalables à Strasbourg, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 06/01/2026. Le chantier a duré 4 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
9 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
01/07/2021
Achèvement (DAACT)
06/01/2026
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Durée du chantier
4 ans 6 mois
Délai total
5 ans 3 mois
Localisation du projet à Strasbourg
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67100 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 214 m² existants et construit 707 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 379 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 11 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 707 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 11 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 81 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 214 m² à 707 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 81 m² | 707 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 626 m² | 707 m² |
| Locaux | 133 m² | 0 m² | 0 m² | 133 m² | 0 m² | -133 m² | 0 m² |
| Total | 214 m² | 707 m² | 0 m² | 214 m² | 0 m² | 493 m² | 707 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 11 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 7 logements sur 11. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 81 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 11 |
| Logements collectifs | 11 |
| Collectifs hors résidence | 11 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 7 | 2 | 2 | - | - | 11 |
| - | 63,6 % | 18,2 % | 18,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC NEXXT, basée à Strasbourg. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2020.
Demandeur
SNC NEXXT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 880850862
- SIRET
- 88085086200017
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- STRASBOURG (67000)
Autres dossiers de SNC NEXXT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748220V0023 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 9 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 06/01/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Ribeauville à Strasbourg (67000)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de Ribeauville depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.