Permis de construire n° 06713021R0043 à Erstein pour 2 078 m² de locaux, 3 rue de Nairobi
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 20 mai 2022
Dossier PC n° 06713021R0043
Demandeur
GT IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06713021R0043 a été délivré le 20 mai 2022 à Erstein (Bas-Rhin, Grand Est), à l'adresse 3 rue de Nairobi. GT IMMO porte le projet.
Ce permis de construire porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination d'entrepôt. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Le dossier déclare 2 037 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 41 m² issus de transformation sur un terrain de 7 964 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 19/03/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 25/03/2024, soit 1 an 10 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 1 an 4 mois. Ce délai est plus long que la médiane d'environ 9 mois observée dans le Bas-Rhin pour les dossiers déposés en 2021.
Ce permis de construire vise la parcelle 07 580, 07 665. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue de Nairobi, la base recense 18 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 321 permis de construire et déclarations préalables à Erstein, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/03/2025. Le chantier a duré près d'un an, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
20 mai 2022
Ouverture de chantier (DOC)
25/03/2024
Achèvement (DAACT)
19/03/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 10 mois
Durée du chantier
près d'un an
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Erstein
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Erstein Code postal 67150 Identifiant INSEE 67130
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 7 964 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Entrepôt |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 2 037 m² de construction neuve et 41 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 41 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 41 m² parmi les 1 857 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 1 871 m² d'entrepôt et 166 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 1 857 m² à 3 894 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 1 857 m² | 2 037 m² | 41 m² | 0 m² | 41 m² | 2 037 m² | 3 894 m² |
| Total | 1 857 m² | 2 037 m² | 41 m² | 0 m² | 41 m² | 2 037 m² | 3 894 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 41 m² |
| Autres activités | 1 857 m² | 2 037 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 1 996 m² | 3 853 m² |
| dont Bureaux | 183 m² | 166 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 125 m² | 308 m² |
| dont Entrepôt | 1 674 m² | 1 871 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 871 m² | 3 545 m² |
| Total locaux | 1 857 m² | 2 037 m² | 41 m² | 0 m² | 41 m² | 2 037 m² | 3 894 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par GT IMMO, une société civile immobilière (SCI) basée à Erstein. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2016.
Demandeur
GT IMMO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 813409802
- SIRET
- 81340980200028
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2015
- Localisation
- ERSTEIN (67150)
Autres dossiers de GT IMMO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06713021R0043 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67130 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 20 mai 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles 07 580, 07 665 à Erstein (67150)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Nairobi à Erstein (67150)
Les 6 plus récents des 18 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Nairobi depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.