Permis de construire n° 06613615P0236 à Perpignan pour 4 854 m² de logement, Mas Roca
Territoire
Pyrénées-Orientales (66)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 15 mars 2016
Dossier PC n° 06613615P0236
Demandeur
RESIDE ETUDE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06613615P0236 a été délivré le 15 mars 2016 à Perpignan (Pyrénées-Orientales, Occitanie), à l'adresse Mas Roca. La demande émane de RESIDE ETUDE.
Ce permis de construire porte sur une résidence pour personnes âgées neuve de 83 logements collectifs. 47 des 83 logements sont des T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 4 880 m², le programme représente 4 854 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 58 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 25/10/2019. L'ouverture de chantier a été déclarée le 20/09/2017, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DT 16. La base rapproche 6 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 10 autres dossiers pour la même voie, Mas Roca, le premier datant de 2014. Le catalogue recense 2 762 permis de construire et déclarations préalables à Perpignan, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/10/2019. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 mars 2016
Ouverture de chantier (DOC)
20/09/2017
Achèvement (DAACT)
25/10/2019
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Perpignan
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Perpignan Code postal 66000 Identifiant INSEE 66136
- Département
- Pyrénées-Orientales (66)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 880 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 83 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 854 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 83 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 854 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 854 m² | 4 854 m² |
| Total | 0 m² | 4 854 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 854 m² | 4 854 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 83 logements collectifs. Les 83 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 47 logements sur 83.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 83 |
| Logements collectifs | 83 |
| En résidence | 83 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | 47 | 13 | - | - | - | 83 |
| 27,7 % | 56,6 % | 15,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par RESIDE ETUDE, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Paris. Son activité déclarée est les activités de siège social. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
RESIDE ETUDE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 350902102
- SIRET
- 35090210200028
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Taille d'entreprise
- ETI - 6-9 salariés
- Année de création
- 1989
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de RESIDE ETUDE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06613615P0236 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 66136 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 15 mars 2016 |
| Date de dépôt | 25/10/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Autorisations d’urbanisme sur la même parcelle DT 16 à Perpignan (66000)
Les 6 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, Mas Roca à Perpignan (66000)
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