Permis de construire n° 0620412400044 à Arras pour 2 919 m² de logement, 117 Q Av John F Kennedy
Territoire
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 22 avril 2025
Dossier PC n° 0620412400044
Demandeur
CEP HF
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0620412400044 a été délivré le 22 avril 2025 à Arras (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), pour un projet situé 117 Q Av John F Kennedy. La demande émane de la société de promotion immobilière CEP HF.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 44 appartements, après démolition des 205 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 2 919 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 068 m², soit 66 m² par logement.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BK 94, BK 100, BK 214. Sur la même voie, avenue John F Kennedy, la base recense 7 autres dossiers depuis 2015. Le catalogue recense 587 permis de construire et déclarations préalables à Arras, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 22 avril 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 avril 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Arras
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Arras Code postal 62000 Identifiant INSEE 62041
- Département
- Pas-de-Calais (62)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 205 m² existants et construit 2 919 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 068 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 44 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 919 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 44 logements créés, soit un ratio de 66 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 205 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 205 m² à 2 919 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 205 m² | 2 919 m² | 0 m² | 205 m² | 0 m² | 2 714 m² | 2 919 m² |
| Total | 205 m² | 2 919 m² | 0 m² | 205 m² | 0 m² | 2 714 m² | 2 919 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 44 appartements neufs. La répartition par nombre de pièces est renseignée pour 43 logements sur 44.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 44 |
| Logements collectifs | 44 |
| Collectifs hors résidence | 44 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 17 | 15 | 11 | - | - | 43 |
| - | 38,6 % | 34,1 % | 25,0 % | - | - | 97,7 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière CEP HF, une SNC basée à Pessac. Ce demandeur a déposé 12 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 11 communes, avec une première décision en 2023.
Demandeur
CEP HF
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 917844235
- SIRET
- 91784423500015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2022
- Localisation
- PESSAC (33600)
Autres dossiers de CEP HF
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0620412400044 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 62041 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 22 avril 2025 |
| Date de dépôt | 22/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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