Permis de construire à Laval pour 4 274 m² de logement et locaux - 105 Rue Victor Boissel
Mayenne (53) , Pays de la Loire
Autorisé le 29 décembre 2023 · Dossier PC n° 05313023K1077 · Demandeur : DECROIX PROMOTION
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 05313023K1077, délivré le 29 décembre 2023 à Laval (Mayenne, Pays de la Loire), pour un projet situé 105 Rue Victor Boissel, Laval (53000). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par DECROIX PROMOTION. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 4 274 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 987 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 60 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 28 T2, 21 T3, 9 T4, 2 T5. La surface se répartit entre 4 101 m² d'habitation et 173 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AY44, AY360, AY559.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 29 décembre 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Laval
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 60 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 344 m² | 4 101 m² | 0 m² | 344 m² | 0 m² | 3 757 m² | 4 101 m² |
| Locaux | 457 m² | 173 m² | 0 m² | 457 m² | 0 m² | 0 m² | 173 m² |
| Total | 801 m² | 4 274 m² | 0 m² | 801 m² | 0 m² | 3 473 m² | 4 274 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 131 m² | 116 m² | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 116 m² |
| Commerce | 326 m² | 57 m² | 0 m² | 326 m² | 0 m² | 0 m² | 57 m² |
| Total locaux | 457 m² | 173 m² | 0 m² | 457 m² | 0 m² | 0 m² | 173 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 60 |
| Logements collectifs | 60 |
| Collectifs hors résidence | 60 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 28 | 21 | 9 | 2 | - | 60 |
| - | 46,7 % | 35,0 % | 15,0 % | 3,3 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05313023K1077 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 53130 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2023 |
| Date d'autorisation | 29 décembre 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2023-08 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-12 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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