Permis de construire n° 05157322J0014 à Tinqueux pour 2 163 m² de logement, 25 avenue Gabriel Péri
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 26 octobre 2022
Dossier PC n° 05157322J0014
Demandeur
SCCV DE LA RENFERMERIE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 26 octobre 2022 à Tinqueux (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05157322J0014 porte sur un projet situé 25 avenue Gabriel Péri. Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV DE LA RENFERMERIE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 32 appartements, après démolition des 1 446 m² existants. La répartition par taille compte 18 des 32 logements en T2. Le dossier déclare 2 163 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 686 m², soit 68 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 09/12/2024, soit 2 ans 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AO 517, AO 518. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, avenue Gabriel Péri, le premier datant de 2016. Au total, le catalogue compte 208 permis de construire et déclarations préalables à Tinqueux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 09/12/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
26 octobre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
09/12/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 1 mois
Localisation du projet à Tinqueux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tinqueux Code postal 51430 Identifiant INSEE 51573
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 446 m² existants et construit 2 163 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 686 m². Un architecte est intervenu sur le dossier.
Caractéristiques globales
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| Programme | 32 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Oui |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 163 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 32 logements créés, soit un ratio de 68 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 222 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 446 m² à 2 163 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 222 m² | 2 163 m² | 0 m² | 222 m² | 0 m² | 1 941 m² | 2 163 m² |
| Locaux | 1 224 m² | 0 m² | 0 m² | 1 224 m² | 0 m² | -1 224 m² | 0 m² |
| Total | 1 446 m² | 2 163 m² | 0 m² | 1 446 m² | 0 m² | 717 m² | 2 163 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 32 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 18 logements sur 32. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 222 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 32 |
| Logements collectifs | 32 |
| Collectifs hors résidence | 32 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 18 | 10 | 4 | - | - | 32 |
| - | 56,3 % | 31,3 % | 12,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV DE LA RENFERMERIE, basée à Reims. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
SCCV DE LA RENFERMERIE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 752355297
- SIRET
- 75235529700017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2012
- Localisation
- REIMS (51100)
Autres dossiers de SCCV DE LA RENFERMERIE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05157322J0014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51573 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 26 octobre 2022 |
| Date de dépôt | 09/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles AO 517, AO 518 à Tinqueux (51430)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue Gabriel Péri à Tinqueux (51430)
Les 2 autres permis de construire recensés avenue Gabriel Péri depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.