Permis de construire n° 05123022L0019 à Épernay pour 277 m² de logement et locaux, 5 rue Edouard Fleuricourt
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 20 janvier 2023
Dossier PC n° 05123022L0019
Demandeur
MAISON LHEUREUX
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05123022L0019 a été délivré le 20 janvier 2023 à Épernay (Marne, Grand Est), pour un projet situé 5 rue Edouard Fleuricourt. La demande émane de MAISON LHEUREUX.
Ce permis de construire porte sur la création d'un logement, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Le logement est un T2 d'après la typologie déclarée. L'utilisation déclarée pour le logement est la location. Sur un terrain de 242 m², le programme représente 69 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation. Le dossier déclare aussi 60 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 148 m² issus de transformation.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 01/12/2023, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BI 1384. Le catalogue recense 309 permis de construire et déclarations préalables à Épernay, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/12/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
20 janvier 2023
Ouverture de chantier (DOC)
01/12/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Localisation du projet à Épernay
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Épernay Code postal 51200 Identifiant INSEE 51230
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 242 m². D'après le dossier, le logement est destiné à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 1 logement |
|---|---|
| Type principal | Un logement individuel |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 69 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 60 m² à construire et 148 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 217 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 217 m² parmi les 225 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 225 m² à 277 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 0 m² | 69 m² | 69 m² |
| Locaux | 225 m² | 60 m² | 148 m² | 8 m² | 217 m² | -17 m² | 208 m² |
| Total | 225 m² | 60 m² | 217 m² | 8 m² | 217 m² | 52 m² | 277 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 60 m² | 148 m² | 0 m² | 0 m² | 208 m² | 208 m² |
| Autres activités | 225 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 217 m² | -225 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 225 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 217 m² | -225 m² | 0 m² |
| Total locaux | 225 m² | 60 m² | 148 m² | 8 m² | 217 m² | -17 m² | 208 m² |
Typologie des logements
Le logement créé est un logement individuel. Le logement est un T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 1 |
| Logements individuels | 1 |
| Individuels purs | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 1 | - | - | - | - | 1 |
| - | 100,0 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par MAISON LHEUREUX, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Mutigny. Son activité déclarée est la culture de la vigne. Ce demandeur a déposé 6 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
MAISON LHEUREUX
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 403693971
- SIRET
- 40369397100026
- Code APE (NAF)
- 01.21Z - Culture de la vigne
- Taille d'entreprise
- 6-9 salariés
- Année de création
- 1996
- Localisation
- MUTIGNY (51160)
Autres dossiers de MAISON LHEUREUX
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05123022L0019 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51230 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 20 janvier 2023 |
| Date de dépôt | 01/12/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |