Permis de construire n° 05002521J0083 à Avranches pour 983 m² de logement, 26 boulevard Amiral Gauchet
Territoire
Manche (50)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 18 mars 2022
Dossier PC n° 05002521J0083
Demandeur
LA HARDIESSE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05002521J0083 a été délivré le 18 mars 2022 à Avranches (Manche, Normandie), pour un projet situé 26 boulevard Amiral Gauchet. La demande émane de LA HARDIESSE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 10 appartements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 1 624 m², le programme représente 983 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 98 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 12/11/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 17/06/2022, soit près de 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AP 291, AP 283. Sur la même voie, boulevard Amiral Gauchet, la base recense 5 autres dossiers depuis 2020. Ce dossier fait partie des 485 permis de construire et déclarations préalables à Avranches référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/11/2025. Le chantier a duré 3 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
18 mars 2022
Ouverture de chantier (DOC)
17/06/2022
Achèvement (DAACT)
12/11/2025
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Durée du chantier
3 ans 4 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Avranches
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Avranches Code postal 50300 Identifiant INSEE 50025
- Département
- Manche (50)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 624 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 10 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 983 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 10 logements, soit un ratio de 98 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 983 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 983 m² | 983 m² |
| Total | 0 m² | 983 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 983 m² | 983 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 10 appartements neufs. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 6 sur 10.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 10 |
| Logements collectifs | 10 |
| Collectifs hors résidence | 10 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 4 | 4 | 2 | - | 10 |
| - | - | 40,0 % | 40,0 % | 20,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LA HARDIESSE, une société civile immobilière (SCI) basée à Pontaubault. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
LA HARDIESSE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 522414317
- SIRET
- 52241431700019
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2010
- Localisation
- PONTAUBAULT (50220)
Autres dossiers de LA HARDIESSE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05002521J0083 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 50025 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 18 mars 2022 |
| Date de dépôt | 12/11/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Amiral Gauchet à Avranches (50300)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés boulevard Amiral Gauchet depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.