Permis de construire n° 04921520D0012 à Montreuil-Bellay pour 4 240 m² de logement, 355 Rue De Loudun
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 1 février 2021
Dossier PC n° 04921520D0012
Demandeur
MONTREUIL LOUDUN
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 1 février 2021 à Montreuil-Bellay (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04921520D0012 porte sur un projet situé 355 Rue De Loudun. MONTREUIL LOUDUN figure comme demandeur du dossier.
Le projet déclaré est une opération d'extension sans transformation, portant sur 4 240 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 200 m², à destination principale logement. Le dossier mentionne 4 logements démolis et 58 logements créés, dont 25 individuels et 33 collectifs, dont 58 en locatif social. La répartition par taille comprend 11 T2, 26 T3 et 21 T4.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BM105, BM644. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 1 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Maine-et-Loire pour les dossiers déposés en 2020 (environ 9 mois). L'ensemble des 135 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montreuil-Bellay est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 13/09/2024. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
1 février 2021
Ouverture de chantier (DOC)
11/06/2021
Achèvement (DAACT)
13/09/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Montreuil-Bellay
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montreuil-Bellay Code postal 49260 Identifiant INSEE 49215
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 58 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 240 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 240 m² | 4 240 m² |
| Locaux | 1 451 m² | 0 m² | 0 m² | 1 451 m² | 0 m² | -1 451 m² | 0 m² |
| Total | 1 451 m² | 4 240 m² | 0 m² | 1 451 m² | 0 m² | 2 789 m² | 4 240 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 58 |
| Logements individuels | 25 |
| Logements collectifs | 33 |
| Individuels groupés | 25 |
| Collectifs hors résidence | 33 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 11 | 26 | 21 | - | - | 58 |
| - | 19,0 % | 44,8 % | 36,2 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 58 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
MONTREUIL LOUDUN
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 888491867
- SIRET
- 88849186700014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- DURY (80480)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04921520D0012 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49215 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 1 février 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |