Permis de construire n° 04912924A0009 à Écouflant pour 4 851 m² de logement et locaux, 19-21 Rue Anne Sylvestre Et 48 Rue De Hippodrome (Local Commer
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 23 novembre 2024
Dossier PC n° 04912924A0009
Demandeur
PRIMMEA OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
À Écouflant (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04912924A0009 a été délivré le 23 novembre 2024, pour un projet situé 19-21 Rue Anne Sylvestre Et 48 Rue De Hippodrome (Local Commer. PRIMMEA OUEST figure comme demandeur du dossier.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 4 851 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 670 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 73 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 39 T2, 26 T3 et 8 T4. La surface se répartit entre 4 749 m² d'habitation et 102 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est commencé et la parcelle cadastrale concernée est AE590. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 11 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Maine-et-Loire pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 388 permis de construire et déclarations préalables référencés à Écouflant.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/10/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
23 novembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
01/10/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Localisation du projet à Écouflant
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Et 48 Rue De Hippodrome (Local Commer
Territoires administratifs
- Commune
- Écouflant Code postal 49000 Identifiant INSEE 49129
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 73 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 749 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 749 m² | 4 749 m² |
| Locaux | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 102 m² |
| Total | 0 m² | 4 851 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 851 m² | 4 851 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 102 m² |
| Total locaux | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 102 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 73 |
| Logements collectifs | 73 |
| Collectifs hors résidence | 73 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 39 | 26 | 8 | - | - | 73 |
| - | 53,4 % | 35,6 % | 11,0 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
PRIMMEA OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 838335404
- SIRET
- 83833540400029
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44800)
Autres dossiers de PRIMMEA OUEST
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04912924A0009 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49129 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 23 novembre 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |