Permis de construire n° 04901521C0060 à Avrillé pour 2 358 m² de logement, 15-19 Avenu Pierre Mendes France et 3-3B Avenue du President Kennedy
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 20 juin 2022
Dossier PC n° 04901521C0060
Demandeur
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 20 juin 2022 à Avrillé (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04901521C0060 porte sur un projet situé 15-19 Avenu Pierre Mendes France et 3-3B Avenue du President Kennedy. Le projet est porté par la société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 35 logements, dont 7 logements individuels et 28 appartements neufs, après démolition des 1 456 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 358 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 771 m², soit 67 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 18/03/2024, soit 1 an 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AZ 99, AZ 360, AZ 361. Sur la même voie, avenue Pierre Mendes-France, la base recense 10 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 515 permis de construire et déclarations préalables à Avrillé, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/03/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
20 juin 2022
Ouverture de chantier (DOC)
18/03/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Localisation du projet à Avrillé
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Et 3-3B Avenue Du President Kennedy
Territoires administratifs
- Commune
- Avrillé Code postal 49240 Identifiant INSEE 49015
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 456 m² existants et construit 2 358 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 771 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 35 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 358 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 35 logements créés, soit un ratio de 67 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 772 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 456 m² à 2 358 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 772 m² | 2 358 m² | 0 m² | 772 m² | 0 m² | 1 586 m² | 2 358 m² |
| Locaux | 684 m² | 0 m² | 0 m² | 684 m² | 0 m² | -684 m² | 0 m² |
| Total | 1 456 m² | 2 358 m² | 0 m² | 1 456 m² | 0 m² | 902 m² | 2 358 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 28 appartements neufs et 7 logements individuels.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 35 |
| Logements individuels | 7 |
| Logements collectifs | 28 |
| Individuels groupés | 7 |
| Collectifs hors résidence | 28 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST, une SNC basée à Boulogne-Billancourt. Ce demandeur a déposé 69 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 36 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 830856266
- SIRET
- 83085626600010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Autres dossiers de VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04901521C0060 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49015 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 20 juin 2022 |
| Date de dépôt | 18/03/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Pierre Mendes-France à Avrillé (49240)
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