Permis de construire n° 04901520C0046 à Avrillé pour 4 777 m² de logement, 51-55 Ave Pierre Mendes France
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 16 mars 2021
Dossier PC n° 04901520C0046
Demandeur
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04901520C0046 a été délivré le 16 mars 2021 à Avrillé (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), à l'adresse 51-55 Ave Pierre Mendes France. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 82 appartements, après démolition des 822 m² existants. La répartition par taille compte 44 des 82 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 2 899 m², le programme représente 4 777 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 58 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 27/11/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/07/2023, soit 2 ans 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AZ 1, AZ 2, AZ 3. Sur la même voie, avenue Pierre Mendes-France, la base recense 2 autres dossiers depuis 2017. Ce dossier fait partie des 515 permis de construire et déclarations préalables à Avrillé référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/11/2025. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 mars 2021
Ouverture de chantier (DOC)
12/07/2023
Achèvement (DAACT)
27/11/2025
Délai autorisation - chantier
2 ans 3 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
4 ans 8 mois
Localisation du projet à Avrillé
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Avrillé Code postal 49240 Identifiant INSEE 49015
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 822 m² existants et construit 4 777 m² de surface de plancher neuve. Le formulaire signale aussi une extension. Le terrain déclaré couvre 2 899 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 82 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 777 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 82 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 822 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 822 m² à 4 777 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 822 m² | 4 777 m² | 0 m² | 822 m² | 0 m² | 3 955 m² | 4 777 m² |
| Total | 822 m² | 4 777 m² | 0 m² | 822 m² | 0 m² | 3 955 m² | 4 777 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 82 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 44 logements sur 82.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 82 |
| Logements collectifs | 82 |
| Collectifs hors résidence | 82 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 44 | 30 | 8 | - | - | 82 |
| - | 53,7 % | 36,6 % | 9,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST, une SNC basée à Nantes. Ce demandeur a déposé 69 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 36 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 830856266
- SIRET
- 83085626600010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- NANTES (44200)
Autres dossiers de VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04901520C0046 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49015 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 16 mars 2021 |
| Date de dépôt | 27/11/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Pourquoi une extension est-elle signalée sur une construction neuve ?
Permis de construire sur la même voie, avenue Pierre Mendes-France à Avrillé (49240)
Les 2 autres permis de construire recensés avenue Pierre Mendes-France depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.