Permis de construire à Angers pour 10 170 m² de logement et locaux - 23-40 Rue Du Maine
Maine-et-Loire (49) , Pays de la Loire
Autorisé le 19 novembre 2020 · Dossier PC n° 04900719Z0311 · Demandeur : EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 04900719Z0311, délivré le 19 novembre 2020 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), pour un projet situé 23-40 Rue Du Maine, Angers (49000). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 10 170 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 201 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 179 logements, exclusivement en collectif. La surface se répartit entre 6 030 m² d'habitation et 4 140 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont BO256, BO258, BO264.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 13/02/2025.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Angers
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 179 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 030 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 030 m² | 6 030 m² |
| Locaux | 0 m² | 4 140 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 140 m² | 4 140 m² |
| Total | 0 m² | 10 170 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 170 m² | 10 170 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 4 140 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 140 m² | 4 140 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 179 |
| Logements collectifs | 179 |
| En résidence | 179 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900719Z0311 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2019 |
| Date d'autorisation | 19 novembre 2020 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2019-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-04 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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