Permis de construire n° 04900717Z0250 à Angers pour 8 107 m² de logement, 12 rue Philippe La Peyrouse
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 1 février 2018
Dossier PC n° 04900717Z0250
Demandeur
SCCV ANGERS LES BOTANISTES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04900717Z0250, délivré le 1 février 2018 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), porte sur un projet situé 12 rue Philippe La Peyrouse. La société de programme immobilier SCCV ANGERS LES BOTANISTES est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne une résidence pour personnes âgées neuve de 132 logements collectifs, après démolition des 6 246 m² existants. 87 des 132 logements sont des T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 8 107 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 9 836 m², soit 61 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 24/09/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 02/10/2018, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DP 176, DP 289, DP 291. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. Le catalogue recense 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/09/2021. Le chantier a duré 2 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
1 février 2018
Ouverture de chantier (DOC)
02/10/2018
Achèvement (DAACT)
24/09/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
2 ans 11 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49000 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 6 246 m² existants et construit 8 107 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 9 836 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 132 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 8 107 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 132 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
La surface de plancher passe de 6 246 m² à 8 107 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 107 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 107 m² | 8 107 m² |
| Locaux | 6 246 m² | 0 m² | 0 m² | 6 246 m² | 0 m² | -6 246 m² | 0 m² |
| Total | 6 246 m² | 8 107 m² | 0 m² | 6 246 m² | 0 m² | 1 861 m² | 8 107 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 132 logements collectifs. Les 132 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 87 logements sur 132.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 132 |
| Logements collectifs | 132 |
| En résidence | 132 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | 87 | 26 | - | - | - | 132 |
| 14,4 % | 65,9 % | 19,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV ANGERS LES BOTANISTES, basée à Versailles.
Demandeur
SCCV ANGERS LES BOTANISTES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 834244675
- SIRET
- 83424467500015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- VERSAILLES (78000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900717Z0250 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 1 février 2018 |
| Date de dépôt | 24/09/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles DP 176, DP 289, DP 291 à Angers (49000)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.