Permis de construire n° 04414320Y1058 à Rezé pour 7 074 m² de logement et locaux, Rue De La Classerie Rue Maurice Jouaud - Rue De La Galarni
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 15 décembre 2020
Dossier PC n° 04414320Y1058
Demandeur
SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 15 décembre 2020 à Rezé (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04414320Y1058 porte sur un projet situé Rue De La Classerie Rue Maurice Jouaud - Rue De La Galarni. Le projet est porté par SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 7 074 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 157 m², à destination principale mixte. Les surfaces créées se répartissent entre 1 001 m² en habitation et 4 774 m² en commerce et activités de service. La destination Commerce et activités de service comprend 4 774 m² relevant de la sous-destination Hôtels.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont CK439, CK479. L'instruction du dossier a duré un peu plus de 11 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2020 (environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 1 106 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rezé.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 15/04/2025. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
15 décembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
08/03/2022
Achèvement (DAACT)
15/04/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
4 ans 4 mois
Localisation du projet à Rezé
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Rue Maurice Jouaud - Rue De La Galarni
Territoires administratifs
- Commune
- Rezé Code postal 44400 Identifiant INSEE 44143
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 001 m² | 1 299 m² | 0 m² | 0 m² | 2 300 m² | 2 300 m² |
| Locaux | 4 733 m² | 4 774 m² | 0 m² | 3 434 m² | 1 299 m² | 41 m² | 4 774 m² |
| Total | 4 733 m² | 5 775 m² | 1 299 m² | 3 434 m² | 1 299 m² | 2 341 m² | 7 074 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 4 733 m² | 4 774 m² | 0 m² | 3 434 m² | 1 299 m² | 41 m² | 4 774 m² |
| dont Hôtels | 4 733 m² | 4 774 m² | 0 m² | 3 434 m² | 1 299 m² | 41 m² | 4 774 m² |
| Total locaux | 4 733 m² | 4 774 m² | 0 m² | 3 434 m² | 1 299 m² | 41 m² | 4 774 m² |
Ce dossier concerne une résidence pour personnes âgées
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Typologie des logements
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 5 | 6 | 3 | 1 | - | 15 |
| - | 33,3 % | 40,0 % | 20,0 % | 6,7 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION
- Catégorie
- Bailleur
- Catégorie juridique
- SA de HLM à conseil d'administration
- SIREN
- 699200051
- SIRET
- 69920005100067
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 250-499 salariés
- Année de création
- 1969
- Localisation
- NANTES (44002)
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04414320Y1058 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44143 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 15 décembre 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |