Permis de construire n° 04414319Y1141 à Rezé pour 1 373 m² de logement, 22 A Rue Jean-Jaures
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 15 décembre 2020
Dossier PC n° 04414319Y1141
Demandeur
SEMARD
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 22 A Rue Jean-Jaures, le permis de construire n° 04414319Y1141 a été délivré le 15 décembre 2020 à Rezé (Loire-Atlantique, Pays de la Loire). Le dossier a été déposé par SEMARD.
Le projet correspond à une opération de transformation avec extension, portant sur 1 373 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 727 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 23 logements après travaux, dont 9 individuels et 14 collectifs. La répartition par taille comprend 2 T1, 2 T2, 8 T3 et 11 T4.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AP66, AP75, AP76. L'instruction du dossier a duré 1 an 11 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2019 (environ 8 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 1 106 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rezé.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 05/09/2024. Le chantier a duré 2 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 décembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
13/09/2021
Achèvement (DAACT)
05/09/2024
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 11 mois
Délai total
3 ans 8 mois
Localisation du projet à Rezé
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rezé Code postal 44400 Identifiant INSEE 44143
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 23 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 889 m² | 1 275 m² | 98 m² | 556 m² | 0 m² | 817 m² | 1 706 m² |
| Locaux | 294 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | 98 m² | -116 m² | 178 m² |
| Total | 1 183 m² | 1 275 m² | 98 m² | 574 m² | 98 m² | 701 m² | 1 884 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 23 |
| Logements individuels | 9 |
| Logements collectifs | 14 |
| Individuels groupés | 9 |
| Collectifs hors résidence | 14 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 8 | 11 | - | - | 23 |
| 8,7 % | 8,7 % | 34,8 % | 47,8 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 5 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SEMARD
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 840424303
- SIRET
- 84042430300013
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Localisation
- NANTES (44000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04414319Y1141 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44143 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 15 décembre 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |