Permis de construire n° 04410920A0229 à Nantes pour 3 994 m² de logement et locaux, 13 Rue Giton
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 25 novembre 2020
Dossier PC n° 04410920A0229
Demandeur
SNC IP1R
Synthèse du dossier et statut administratif
À Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04410920A0229 a été délivré le 25 novembre 2020, pour un projet situé 13 Rue Giton. Le demandeur déclaré est SNC IP1R.
L'autorisation vise un projet de transformation avec extension, portant sur 3 994 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 457 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 37 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 13 en locatif social. La répartition par taille comprend 16 T2, 13 T3, 6 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 2 092 m² d'habitation et 1 588 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont KX734, KX821, KX835. Ce dossier est l'un des 3 611 permis de construire et déclarations préalables référencés à Nantes.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 14/04/2026. Le chantier a duré 5 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 novembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
22/02/2021
Achèvement (DAACT)
14/04/2026
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Durée du chantier
5 ans 1 mois
Délai total
5 ans 4 mois
Localisation du projet à Nantes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nantes Code postal 44100 Identifiant INSEE 44109
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 37 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 092 m² | 314 m² | 0 m² | 0 m² | 2 406 m² | 2 406 m² |
| Locaux | 3 127 m² | 1 588 m² | 0 m² | 2 813 m² | 314 m² | -1 539 m² | 1 588 m² |
| Total | 3 127 m² | 3 680 m² | 314 m² | 2 813 m² | 314 m² | 867 m² | 3 994 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 3 127 m² | 1 588 m² | 0 m² | 2 813 m² | 314 m² | -1 539 m² | 1 588 m² |
| Total locaux | 3 127 m² | 1 588 m² | 0 m² | 2 813 m² | 314 m² | -1 539 m² | 1 588 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Enseignement et recherche
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 37 |
| Logements collectifs | 37 |
| Collectifs hors résidence | 37 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 16 | 13 | 6 | 2 | - | 37 |
| - | 43,2 % | 35,1 % | 16,2 % | 5,4 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 13 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC IP1R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 844198960
- SIRET
- 84419896000016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- NANTES CEDEX (44262)
Autres dossiers de SNC IP1R
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04410920A0229 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 25 novembre 2020 |
| Date de dépôt | 14/04/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |