Permis de construire n° 04410917A0408 à Nantes pour 16 788 m² de logement et locaux, 2-4 Rue Andre Tardieu 4 Bd. Louis Barthou
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 19 février 2018
Dossier PC n° 04410917A0408
Demandeur
ARC PROMOTION TARDIEU
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04410917A0408, délivré le 19 février 2018 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), porte sur un projet situé 2-4 Rue Andre Tardieu 4 Bd. Louis Barthou. La demande émane de ARC PROMOTION TARDIEU.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 16 788 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 706 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 195 logements, dont 8 individuels et 187 collectifs, dont 22 en locatif social. La répartition par taille comprend 8 T1, 108 T2, 59 T3, 15 T4 et 5 T5. La surface se répartit entre 11 727 m² d'habitation et 5 061 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont CT35, CT36. L'instruction du dossier a duré 1 an 1 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2017 (environ 8 mois). Ce dossier fait partie des 3 632 permis de construire et déclarations préalables référencés à Nantes.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 13/11/2023. Le chantier a duré 4 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 février 2018
Ouverture de chantier (DOC)
23/09/2019
Achèvement (DAACT)
13/11/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Durée du chantier
4 ans 1 mois
Délai total
5 ans 8 mois
Localisation du projet à Nantes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 4 Bd. Louis Barthou
Territoires administratifs
- Commune
- Nantes Code postal 44200 Identifiant INSEE 44109
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 195 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 20 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 727 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 727 m² | 11 727 m² |
| Locaux | 0 m² | 5 061 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 061 m² | 5 061 m² |
| Total | 0 m² | 16 788 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 788 m² | 16 788 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 5 061 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 061 m² | 5 061 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 5 061 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 061 m² | 5 061 m² |
| Total locaux | 0 m² | 5 061 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 061 m² | 5 061 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 195 |
| Logements individuels | 8 |
| Logements collectifs | 187 |
| Individuels groupés | 8 |
| Collectifs hors résidence | 187 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 108 | 59 | 15 | 5 | - | 195 |
| 4,1 % | 55,4 % | 30,3 % | 7,7 % | 2,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 22 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 43 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
ARC PROMOTION TARDIEU
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 822904363
- SIRET
- 82290436300014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2016
- Localisation
- RENNES (35208)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04410917A0408 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 19 février 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |