Permis de construire n° 04410915A0465 à Nantes pour 10 539 m² de logement et locaux, Angle de la Rue Eric Tabar Place Sarrail et Bd. du General de Gau
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 28 juin 2016
Dossier PC n° 04410915A0465
Demandeur
SCI SARRAIL NANTES REZE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04410915A0465 a été délivré le 28 juin 2016 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), à l'adresse Angle de la Rue Eric Tabar Place Sarrail et Bd. du General de Gau. La société de programme immobilier SCI SARRAIL NANTES REZE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 113 logements collectifs. 72 des 113 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 7 640 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 68 m² par logement. Les locaux représentent 2 899 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 24/07/2019. L'ouverture de chantier a été déclarée le 14/04/2017, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DP 407. Au total, le catalogue compte 3 666 permis de construire et déclarations préalables à Nantes, dont celui-ci.
Ce dossier prévoit 2 899 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/07/2019. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 juin 2016
Ouverture de chantier (DOC)
14/04/2017
Achèvement (DAACT)
24/07/2019
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Nantes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Place Sarrail Et Bd. Du General De Gau
Territoires administratifs
- Commune
- Nantes Code postal 44200 Identifiant INSEE 44109
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 113 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 640 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 113 logements, soit un ratio de 68 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 2 899 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent en 2 899 m² de commerce et activités de service (dont 2 899 m² d'hôtels).
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 640 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 640 m² | 7 640 m² |
| Locaux | 0 m² | 2 899 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 899 m² | 2 899 m² |
| Total | 0 m² | 10 539 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 539 m² | 10 539 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 2 899 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 899 m² | 2 899 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 2 899 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 899 m² | 2 899 m² |
| Total locaux | 0 m² | 2 899 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 899 m² | 2 899 m² |
Projet mixte
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Typologie des logements
Le programme comprend 113 logements collectifs. Les 113 logements créés relèvent d'un projet associant résidence pour personnes âgées et résidence de tourisme. Les T2 sont majoritaires : 72 logements sur 113.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 113 |
| Logements collectifs | 113 |
| En résidence | 113 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 72 | 24 | - | - | - | 113 |
| 15,0 % | 63,7 % | 21,2 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI SARRAIL NANTES REZE, une SCCV basée à Paris. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
SCI SARRAIL NANTES REZE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 814150728
- SIRET
- 81415072800016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2015
- Localisation
- PARIS (75116)
Autres dossiers de SCI SARRAIL NANTES REZE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04410915A0465 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 28 juin 2016 |
| Date de dépôt | 24/07/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |