Permis de construire n° 04403623C1007 à Châteaubriant pour 6 107 m² de logement, 8 rue du Prieure de Bere
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 29 juin 2023
Dossier PC n° 04403623C1007
Demandeur
SNC LNC HYDRA
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 29 juin 2023 à Châteaubriant (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04403623C1007 porte sur un projet situé 8 rue du Prieure de Bere. La société de programme immobilier SNC LNC HYDRA porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 85 logements, dont 9 logements individuels et 76 appartements neufs. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 10 590 m², le programme représente 6 107 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 72 m² par logement.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». L'instruction a duré près de 6 mois entre le dépôt et la décision. Ce délai est plus court que la médiane d'environ 9 mois observée en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2023. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AB 287, AB 288, AB 289. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Le catalogue recense 767 permis de construire et déclarations préalables à Châteaubriant, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 29 juin 2023. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
29 juin 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Châteaubriant
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Châteaubriant Code postal 44110 Identifiant INSEE 44036
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 590 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 85 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 6 107 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 85 logements créés, soit un ratio de 72 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 107 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 107 m² | 6 107 m² |
| Total | 0 m² | 6 107 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 107 m² | 6 107 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 76 appartements neufs et 9 logements individuels. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 85 |
| Logements individuels | 9 |
| Logements collectifs | 76 |
| Individuels groupés | 9 |
| Collectifs hors résidence | 76 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 36 | 38 | 11 | - | - | 85 |
| - | 42,4 % | 44,7 % | 12,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SNC LNC HYDRA, basée à Saint-Herblain. Ce demandeur a déposé 21 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 19 communes, avec une première décision en 2023.
Demandeur
SNC LNC HYDRA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 893232421
- SIRET
- 89323242100022
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44800)
Autres dossiers de SNC LNC HYDRA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04403623C1007 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44036 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 29 juin 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Permis de démolir sur les parcelles AB 287, AB 288, AB 289 à Châteaubriant (44110)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.