Permis de construire n° 03726121T0142 à Tours pour 2 910 m² de logement et locaux, 41 A Avenu Andre Maginot
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 28 septembre 2022
Dossier PC n° 03726121T0142
Demandeur
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03726121T0142, délivré le 28 septembre 2022 à Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), porte sur un projet situé 41 A Avenu Andre Maginot. La demande émane de SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 2 910 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 245 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 47 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 1 T1, 22 T2 et 24 T3. La surface se répartit entre 2 707 m² d'habitation et 203 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BW967, BW969, BW970. Le dossier a été instruit en 1 an 8 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Indre-et-Loire pour les dossiers déposés en 2021 (environ 10 mois). L'ensemble des 1 427 permis de construire et déclarations préalables référencés à Tours est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 25/02/2026. Le chantier a duré 3 ans 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 septembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
22/12/2022
Achèvement (DAACT)
25/02/2026
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Durée du chantier
3 ans 2 mois
Délai total
3 ans 4 mois
Localisation du projet à Tours
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tours Code postal 37100 Identifiant INSEE 37261
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 47 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 707 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 707 m² | 2 707 m² |
| Locaux | 1 704 m² | 203 m² | 0 m² | 1 704 m² | 0 m² | -1 501 m² | 203 m² |
| Total | 1 704 m² | 2 910 m² | 0 m² | 1 704 m² | 0 m² | 1 206 m² | 2 910 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 203 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 203 m² | 203 m² |
| Autres activités | 1 704 m² | 0 m² | 0 m² | 1 704 m² | 0 m² | -1 704 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 1 704 m² | 0 m² | 0 m² | 1 704 m² | 0 m² | -1 704 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 704 m² | 203 m² | 0 m² | 1 704 m² | 0 m² | -1 501 m² | 203 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 47 |
| Logements collectifs | 47 |
| Collectifs hors résidence | 47 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | 24 | - | - | - | 47 |
| 2,1 % | 46,8 % | 51,1 % | - | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 444510853
- SIRET
- 44451085300039
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2002
- Localisation
- COURBEVOIE (92400)
Autres dossiers de SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03726121T0142 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37261 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 28 septembre 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |