Permis de construire n° 0352382410049 à Rennes pour 432 m² de locaux, 15 rue de la Frebardiere
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 10 juillet 2024
Dossier PC n° 0352382410049
Demandeur
AFC 35
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352382410049 a été délivré le 10 juillet 2024 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 15 rue de la Frebardiere. La demande émane de AFC 35.
Ce permis de construire porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. Les interventions prévues comprennent une extension sans transformation. Sur un terrain de 1 672 m², le programme représente 432 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 05/11/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 12/09/2024, soit un peu plus de 2 mois après l'autorisation. L'instruction a duré un peu plus de 6 mois entre le dépôt et la décision. Ce délai est plus court que la médiane d'environ 10 mois observée en Ille-et-Vilaine pour les dossiers déposés en 2024.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence KP 190, KP 259, KP 263. Sur la même voie, rue de la Frebardiere, la base recense 6 autres dossiers depuis 2016. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/11/2025. Le chantier a duré 1 an 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
10 juillet 2024
Ouverture de chantier (DOC)
12/09/2024
Achèvement (DAACT)
05/11/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Durée du chantier
1 an 1 mois
Délai total
1 an 3 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le terrain déclaré couvre 1 672 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 432 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 216 m² de commerce et activités de service, 158 m² d'entrepôt et 58 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 1 089 m² à 1 521 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 1 089 m² | 432 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 432 m² | 1 521 m² |
| Total | 1 089 m² | 432 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 432 m² | 1 521 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 428 m² | 216 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 216 m² | 644 m² |
| Autres activités | 661 m² | 216 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 216 m² | 877 m² |
| dont Bureaux | 386 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | 444 m² |
| dont Entrepôt | 275 m² | 158 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 158 m² | 433 m² |
| Total locaux | 1 089 m² | 432 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 432 m² | 1 521 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par AFC 35, une société civile immobilière (SCI) basée à Cesson-Sévigné. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2024.
Demandeur
AFC 35
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 532905114
- SIRET
- 53290511400015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2011
- Localisation
- CESSON-SÉVIGNÉ (35510)
Autres dossiers de AFC 35
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382410049 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 10 juillet 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de la Frebardiere à Rennes (35700)
Les 6 autres permis de construire recensés rue de la Frebardiere depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.