Permis de construire n° 0352382010321 à Rennes pour 2 500 m² de logement, 135-1 Rue de Chatillon
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 2 juin 2021
Dossier PC n° 0352382010321
Demandeur
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352382010321 a été délivré le 2 juin 2021 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), à l'adresse 135-1 Rue de Chatillon. La demande émane de la société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 37 appartements, après démolition des 304 m² existants. La répartition par taille compte 23 des 37 logements en T3. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 2 500 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 185 m², soit 68 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 26/03/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/09/2022, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CV 154, CV 155, CV 156. La base compte 18 autres dossiers pour la même voie, rue de Chatillon, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/03/2025. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 juin 2021
Ouverture de chantier (DOC)
01/09/2022
Achèvement (DAACT)
26/03/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 304 m² existants et construit 2 500 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 185 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 37 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 500 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 37 logements, soit un ratio de 68 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 304 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 304 m² à 2 500 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 304 m² | 2 500 m² | 0 m² | 304 m² | 0 m² | 2 196 m² | 2 500 m² |
| Total | 304 m² | 2 500 m² | 0 m² | 304 m² | 0 m² | 2 196 m² | 2 500 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 37 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 23 logements sur 37. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 304 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 37 |
| Logements collectifs | 37 |
| Collectifs hors résidence | 37 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 23 | 3 | 2 | - | 37 |
| - | 24,3 % | 62,2 % | 8,1 % | 5,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST, une SNC basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 69 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 36 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 830856266
- SIRET
- 83085626600028
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382010321 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 2 juin 2021 |
| Date de dépôt | 26/03/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Chatillon à Rennes (35700)
Les 6 plus récents des 18 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Chatillon depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.