Permis de construire n° 0352382010115 à Rennes pour 3 847 m² de logement, avenue Gaston Monnerville Ilot E2
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 23 septembre 2020
Dossier PC n° 0352382010115
Demandeur
SECIB
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352382010115 a été délivré le 23 septembre 2020 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé avenue Gaston Monnerville Ilot E2. La société de promotion immobilière SECIB est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 61 appartements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 25 des 61 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 3 847 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 139 m², soit 63 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 07/10/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 21/09/2021, soit près d'un an après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CK 311. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, avenue Gaston Monnerville, le premier datant de 2019. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/10/2024. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
21/09/2021
Achèvement (DAACT)
07/10/2024
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
3 ans
Délai total
4 ans
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Ilot E2
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 139 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 61 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 847 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 61 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 847 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 847 m² | 3 847 m² |
| Total | 0 m² | 3 847 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 847 m² | 3 847 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 61 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 61 |
| Logements collectifs | 61 |
| Collectifs hors résidence | 61 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 23 | 21 | 7 | 4 | - | 61 |
| 9,8 % | 37,7 % | 34,4 % | 11,5 % | 6,6 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
25 des 61 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 25 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SECIB, une SAS basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 65 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 28 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SECIB
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 320218944
- SIRET
- 32021894400066
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 20-49 salariés
- Année de création
- 1980
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de SECIB
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382010115 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 23 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 07/10/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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