Permis de construire n° 0352382010332 à Rennes pour 3 864 m² de logement, avenue Gaston Monnerville Ilot G1
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 8 juillet 2021
Dossier PC n° 0352382010332
Demandeur
ARCH'IMMOBILIER PROMOTION CONSTRUCTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352382010332 a été délivré le 8 juillet 2021 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), à l'adresse avenue Gaston Monnerville Ilot G1. La société de promotion immobilière ARCH'IMMOBILIER PROMOTION CONSTRUCTION est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 54 appartements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 12 des 54 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 8 055 m², le programme représente 3 864 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 72 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 08/07/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 01/02/2022, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CK 305, CK 307, CK 309. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. Sur la même voie, avenue Gaston Monnerville, la base recense 3 autres dossiers depuis 2019. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/07/2024. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 juillet 2021
Ouverture de chantier (DOC)
01/02/2022
Achèvement (DAACT)
08/07/2024
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Ilot G1
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 8 055 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 54 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 864 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 54 logements, soit un ratio de 72 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 864 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 864 m² | 3 864 m² |
| Total | 0 m² | 3 864 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 864 m² | 3 864 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 54 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 54 |
| Logements collectifs | 54 |
| Collectifs hors résidence | 54 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 24 | 17 | 11 | 2 | - | 54 |
| - | 44,4 % | 31,5 % | 20,4 % | 3,7 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 54 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ARCH'IMMOBILIER PROMOTION CONSTRUCTION, une SAS basée à Rennes.
Demandeur
ARCH'IMMOBILIER PROMOTION CONSTRUCTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 532653235
- SIRET
- 53265323500012
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2011
- Localisation
- RENNES (35104)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382010332 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 8 juillet 2021 |
| Date de dépôt | 08/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles CK 305, CK 307, CK 309 à Rennes (35700)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue Gaston Monnerville à Rennes (35700)
Les 3 autres permis de construire recensés avenue Gaston Monnerville depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.