Permis de construire n° 0352381810278 à Rennes pour 3 397 m² de logement et locaux, 257-2 Rue de Nantes
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 23 janvier 2019
Dossier PC n° 0352381810278
Demandeur
LAMOTTE CONSTRUCTEUR
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381810278 a été délivré le 23 janvier 2019 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 257-2 Rue de Nantes. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière LAMOTTE CONSTRUCTEUR.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 32 appartements, après démolition des 710 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 28 des 32 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Le dossier déclare 1 997 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 430 m², soit 62 m² par logement. Les locaux représentent 1 400 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 07/05/2021, soit 2 ans 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CY 166, CY 167, CY 755. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, rue de Nantes, compte 15 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 07/05/2021. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
23 janvier 2019
Ouverture de chantier (DOC)
07/05/2021
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 710 m² existants et construit 3 397 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 430 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 32 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 997 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 32 logements créés, soit un ratio de 62 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 400 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 120 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 710 m² à 3 397 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 1 997 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 1 877 m² | 1 997 m² |
| Locaux | 590 m² | 1 400 m² | 0 m² | 590 m² | 0 m² | 810 m² | 1 400 m² |
| Total | 710 m² | 3 397 m² | 0 m² | 710 m² | 0 m² | 2 687 m² | 3 397 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 590 m² | 1 400 m² | 0 m² | 590 m² | 0 m² | 810 m² | 1 400 m² |
| Total locaux | 590 m² | 1 400 m² | 0 m² | 590 m² | 0 m² | 810 m² | 1 400 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 32 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 17 logements sur 32. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 120 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 32 |
| Logements collectifs | 32 |
| Collectifs hors résidence | 32 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 13 | 11 | 1 | 3 | - | 32 |
| 12,5 % | 40,6 % | 34,4 % | 3,1 % | 9,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
28 des 32 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 28 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LAMOTTE CONSTRUCTEUR, une SAS basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 176 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 65 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
LAMOTTE CONSTRUCTEUR
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 729200998
- SIRET
- 72920099800031
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1900
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de LAMOTTE CONSTRUCTEUR
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381810278 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 23 janvier 2019 |
| Date de dépôt | 05/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de démolir sur les parcelles CY 166, CY 167, CY 755 à Rennes (35700)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Nantes à Rennes (35700)
Les 6 plus récents des 15 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Nantes depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.