Permis de construire n° 0352382110070 à Rennes pour 1 572 m² de logement, 350 rue de Nantes
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 17 juin 2021
Dossier PC n° 0352382110070
Demandeur
NEW GEN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352382110070, délivré le 17 juin 2021 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 350 rue de Nantes. La demande émane de la société de programme immobilier NEW GEN.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 46 logements collectifs. La répartition par taille compte 41 des 46 logements en studios (T1). Dans ce programme, 12 des 46 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 1 572 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 833 m², soit 34 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 18/06/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 06/07/2022, soit 1 an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DR 89. La base compte 15 autres dossiers pour la même voie, rue de Nantes, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/06/2024. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
17 juin 2021
Ouverture de chantier (DOC)
06/07/2022
Achèvement (DAACT)
18/06/2024
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 833 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 46 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 572 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 46 logements, soit un ratio de 34 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 572 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 572 m² | 1 572 m² |
| Total | 0 m² | 1 572 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 572 m² | 1 572 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 46 logements collectifs. Les 46 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 46 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 46 |
| Logements collectifs | 46 |
| En résidence | 46 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 | 5 | - | - | - | - | 46 |
| 89,1 % | 10,9 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 46 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier NEW GEN, une SNC basée à Nantes.
Demandeur
NEW GEN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 905250387
- SIRET
- 90525038700016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- NANTES (44000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110070 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 17 juin 2021 |
| Date de dépôt | 18/06/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Nantes à Rennes (35700)
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