Permis de construire n° 0352381510217 à Rennes pour 1 092 m² de logement et locaux, 74 rue Danton
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 2 février 2016
Dossier PC n° 0352381510217
Demandeur
RUE DANTON - RENNES - PDLL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381510217 a été délivré le 2 février 2016 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), à l'adresse 74 rue Danton. Le projet est porté par la société de programme immobilier RUE DANTON - RENNES - PDLL.
Ce permis de construire prévoyait une résidence étudiante neuve de 33 logements collectifs, après démolition des 234 m² existants. 26 des 33 logements sont des studios (T1). D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 973 m², le programme représente 991 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 30 m² par logement. Le dossier déclare aussi 101 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 13/12/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/04/2018, soit 2 ans 2 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BK 207. La voie, rue Danton, compte 10 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/12/2019. Le chantier a été mené en 1 an 7 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 février 2016
Ouverture de chantier (DOC)
16/04/2018
Achèvement (DAACT)
13/12/2019
Délai autorisation - chantier
2 ans 2 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 234 m² existants et construit 1 092 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 973 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 33 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 991 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 33 logements, soit un ratio de 30 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 101 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 234 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 234 m² à 1 092 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 234 m² | 991 m² | 0 m² | 234 m² | 0 m² | 757 m² | 991 m² |
| Locaux | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 101 m² |
| Total | 234 m² | 1 092 m² | 0 m² | 234 m² | 0 m² | 858 m² | 1 092 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 101 m² |
| Total locaux | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 101 m² |
Résidence étudiante
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Typologie des logements
Le programme comprend 33 logements collectifs. Les 33 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 33 logements sont tous des studios (T1) ou des T2. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 234 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 33 |
| Logements collectifs | 33 |
| En résidence | 33 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 | 7 | - | - | - | - | 33 |
| 78,8 % | 21,2 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier RUE DANTON - RENNES - PDLL, une SCCV basée à Abbeville.
Demandeur
RUE DANTON - RENNES - PDLL
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 821633872
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- ABBEVILLE (80144)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381510217 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 2 février 2016 |
| Date de dépôt | 13/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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