Permis de construire n° 0352381410047 à Rennes pour 1 407 m² de logement, 87 rue de Vern
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 2 juin 2014
Dossier PC n° 0352381410047
Demandeur
ESPACIL RESIDENCES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381410047, délivré le 2 juin 2014 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 87 rue de Vern. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière ESPACIL RESIDENCES.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 22 appartements, après démolition des 135 m² existants. Les T3 représentent 13 des 22 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 1 407 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 078 m², soit 64 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 02/05/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 11/03/2015, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CR 284, CR 285. La base compte 21 autres dossiers pour la même voie, rue de Vern, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/05/2017. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 juin 2014
Ouverture de chantier (DOC)
11/03/2015
Achèvement (DAACT)
02/05/2017
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 135 m² existants et construit 1 407 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 078 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 22 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 407 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 22 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 135 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 135 m² à 1 407 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 1 407 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 1 272 m² | 1 407 m² |
| Total | 135 m² | 1 407 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 1 272 m² | 1 407 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 22 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 13 logements sur 22. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 135 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 22 |
| Logements collectifs | 22 |
| Collectifs hors résidence | 22 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 13 | 1 | - | - | 22 |
| - | 36,4 % | 59,1 % | 4,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ESPACIL RESIDENCES, une SA basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 17 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 13 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ESPACIL RESIDENCES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 559200423
- SIRET
- 55920042300023
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1955
- Localisation
- RENNES (35042)
Autres dossiers de ESPACIL RESIDENCES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381410047 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 2 juin 2014 |
| Date de dépôt | 02/05/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Vern à Rennes (35700)
Les 6 plus récents des 21 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Vern depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.