Permis de construire n° 03509318A0114 à Dinard pour 5 517 m² de logement, 21 rue de la Ville Es Meniers
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 7 décembre 2018
Dossier PC n° 03509318A0114
Demandeur
SAS KYCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03509318A0114, délivré le 7 décembre 2018 à Dinard (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 21 rue de la Ville Es Meniers. Le dossier a été déposé par l'entreprise de construction SAS KYCE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 80 logements, dont 28 logements individuels et 52 appartements neufs, après démolition des 1 837 m² existants. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. 5 517 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 8 883 m², soit 69 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 05/09/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 27/06/2019, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AL 419, AL 118. Sur la même voie, rue de la Ville-Es-Meniers, la base recense 10 autres dossiers depuis 2015. Le catalogue recense 586 permis de construire et déclarations préalables à Dinard, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/09/2023. Le chantier a duré 4 ans 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
7 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
27/06/2019
Achèvement (DAACT)
05/09/2023
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
4 ans 2 mois
Délai total
4 ans 8 mois
Localisation du projet à Dinard
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dinard Code postal 35800 Identifiant INSEE 35093
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 837 m² existants et construit 5 517 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 8 883 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 80 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 517 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 80 logements, soit un ratio de 69 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 837 m² à 5 517 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 517 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 517 m² | 5 517 m² |
| Locaux | 1 837 m² | 0 m² | 0 m² | 1 837 m² | 0 m² | -1 837 m² | 0 m² |
| Total | 1 837 m² | 5 517 m² | 0 m² | 1 837 m² | 0 m² | 3 680 m² | 5 517 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 52 appartements neufs et 28 logements individuels. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 80 |
| Logements individuels | 28 |
| Logements collectifs | 52 |
| Individuels groupés | 28 |
| Collectifs hors résidence | 52 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 24 | 28 | 12 | 1 | - | 80 |
| 18,8 % | 30,0 % | 35,0 % | 15,0 % | 1,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'entreprise de construction SAS KYCE, basée à Saint-Malo.
Demandeur
SAS KYCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 844158360
- SIRET
- 84415836000017
- Code APE (NAF)
- 41.20B - Construction d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- SAINT-MALO (35400)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03509318A0114 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35093 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 7 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 05/09/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Ville-Es-Meniers à Dinard (35800)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de la Ville-Es-Meniers depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.