Permis de construire n° 03509318A0099 à Dinard pour 1 014 m² de logement, 70 rue de la Gare
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 7 décembre 2018
Dossier PC n° 03509318A0099
Demandeur
VILLA EMERAUDE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 7 décembre 2018 à Dinard (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 03509318A0099 porte sur un projet situé 70 rue de la Gare. Le projet est porté par la société de promotion immobilière VILLA EMERAUDE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 15 appartements, après démolition des 534 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 014 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 650 m², soit 68 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 24/11/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 02/03/2020, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré D 410, D 411, D 412. La voie, rue de la Gare, compte 11 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 586 permis de construire et déclarations préalables à Dinard, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/11/2022. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
7 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
02/03/2020
Achèvement (DAACT)
24/11/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Dinard
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dinard Code postal 35800 Identifiant INSEE 35093
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 534 m² existants et construit 1 014 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 650 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 014 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 15 logements, soit un ratio de 68 m² par logement.
La surface de plancher passe de 534 m² à 1 014 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 014 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 014 m² | 1 014 m² |
| Locaux | 534 m² | 0 m² | 0 m² | 534 m² | 0 m² | -534 m² | 0 m² |
| Total | 534 m² | 1 014 m² | 0 m² | 534 m² | 0 m² | 480 m² | 1 014 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 15 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 6 | 2 | 1 | - | 15 |
| 20,0 % | 20,0 % | 40,0 % | 13,3 % | 6,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VILLA EMERAUDE, une SAS basée à Vannes.
Demandeur
VILLA EMERAUDE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 849116272
- SIRET
- 84911627200014
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- VANNES (56000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03509318A0099 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35093 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 7 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 24/11/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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