Permis de construire n° 03432720M0027 à Vendargues pour 1 889 m² de logement, 27 rue de la Fontaine
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 7 septembre 2020
Dossier PC n° 03432720M0027
Demandeur
ENVOL
Synthèse du dossier et statut administratif
À Vendargues (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03432720M0027 a été délivré le 7 septembre 2020, pour un projet situé 27 rue de la Fontaine. Le projet est porté par la société de promotion immobilière ENVOL.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 32 appartements, après démolition des 315 m² existants. La répartition par taille compte 17 des 32 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 889 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 619 m², soit 59 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 03/08/2022, soit 1 an 10 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AT 108, AT 139, AT 197. Sur la même voie, rue de la Fontaine, la base recense 10 autres dossiers depuis 2016. Au total, le catalogue compte 459 permis de construire et déclarations préalables à Vendargues, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 03/08/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
7 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
03/08/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 10 mois
Localisation du projet à Vendargues
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vendargues Code postal 34740 Identifiant INSEE 34327
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 315 m² existants et construit 1 889 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 619 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 32 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 889 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 32 logements créés, soit un ratio de 59 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 150 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 315 m² à 1 889 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 1 889 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 1 739 m² | 1 889 m² |
| Locaux | 165 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | -165 m² | 0 m² |
| Total | 315 m² | 1 889 m² | 0 m² | 315 m² | 0 m² | 1 574 m² | 1 889 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 32 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 17 logements sur 32.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 32 |
| Logements collectifs | 32 |
| Collectifs hors résidence | 32 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 17 | 11 | 2 | - | - | 32 |
| 6,3 % | 53,1 % | 34,4 % | 6,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Sept des 32 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 7 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ENVOL, une SAS basée à Vendargues Cedex. Ce demandeur a déposé 23 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 18 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
ENVOL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 851824011
- SIRET
- 85182401100015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 6-9 salariés
- Année de création
- 2019
- Localisation
- VENDARGUES CEDEX (34741)
Autres dossiers de ENVOL
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03432720M0027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34327 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 7 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 03/08/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Fontaine à Vendargues (34740)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de la Fontaine depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.