Permis de construire n° 03432717M0019 à Vendargues pour 4 124 m² de logement, Lou Bourbouissou
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 19 septembre 2017
Dossier PC n° 03432717M0019
Demandeur
PARADIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03432717M0019 a été délivré le 19 septembre 2017 à Vendargues (Hérault, Occitanie), à l'adresse Lou Bourbouissou. La société de promotion immobilière PARADIS porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 70 appartements. 42 des 70 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 4 233 m², le programme représente 4 124 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 59 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 31/07/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/01/2018, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AP 7, AP 8, AP 23. Ces références cadastrales apparaissent dans 4 autres dossiers de la base. La base compte 24 autres dossiers pour la même voie, Lou Bourbouissou, le premier datant de 2016. Le catalogue recense 459 permis de construire et déclarations préalables à Vendargues, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/07/2019. Le chantier a été mené en 1 an 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 septembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
23/01/2018
Achèvement (DAACT)
31/07/2019
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
1 an 10 mois
Localisation du projet à Vendargues
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vendargues Code postal 34740 Identifiant INSEE 34327
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 233 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 70 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 124 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 70 logements, soit un ratio de 59 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 124 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 124 m² | 4 124 m² |
| Total | 0 m² | 4 124 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 124 m² | 4 124 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 70 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 42 logements sur 70.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 70 |
| Logements collectifs | 70 |
| Collectifs hors résidence | 70 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 42 | 28 | - | - | - | 70 |
| - | 60,0 % | 40,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière PARADIS, une SARL basée à Mauguio. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2017.
Demandeur
PARADIS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 822819736
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- MAUGUIO (34130)
Autres dossiers de PARADIS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03432717M0019 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34327 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 19 septembre 2017 |
| Date de dépôt | 31/07/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis d’aménager sur les parcelles AP 7, AP 8, AP 23 à Vendargues (34740)
Les 4 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, Lou Bourbouissou à Vendargues (34740)
Les 6 plus récents des 24 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés sur la voie Lou Bourbouissou depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.