Permis de construire n° 03432720M0057 à Vendargues pour 1 498 m² de logement, 3 place de la Mairie
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 15 avril 2021
Dossier PC n° 03432720M0057
Demandeur
PARADIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03432720M0057 a été délivré le 15 avril 2021 à Vendargues (Hérault, Occitanie), à l'adresse 3 place de la Mairie. La demande émane de la société de promotion immobilière PARADIS.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 23 appartements, après démolition des 667 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 498 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 054 m², soit 65 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 31/07/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 13/11/2023, soit 2 ans 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AL 83, AL 84. Sur la même voie, place de la Mairie, la base recense un autre dossier depuis 2017. Ce dossier fait partie des 459 permis de construire et déclarations préalables à Vendargues référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/07/2025. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 avril 2021
Ouverture de chantier (DOC)
13/11/2023
Achèvement (DAACT)
31/07/2025
Délai autorisation - chantier
2 ans 6 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
4 ans 3 mois
Localisation du projet à Vendargues
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vendargues Code postal 34740 Identifiant INSEE 34327
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 667 m² existants et construit 1 498 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 054 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 23 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 498 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 23 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 160 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 667 m² à 1 498 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 1 498 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 1 338 m² | 1 498 m² |
| Locaux | 507 m² | 0 m² | 0 m² | 507 m² | 0 m² | -507 m² | 0 m² |
| Total | 667 m² | 1 498 m² | 0 m² | 667 m² | 0 m² | 831 m² | 1 498 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 23 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 23 |
| Logements collectifs | 23 |
| Collectifs hors résidence | 23 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 10 | 9 | 4 | - | - | 23 |
| - | 43,5 % | 39,1 % | 17,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière PARADIS, une SARL basée à Lattes. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2017.
Demandeur
PARADIS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 822819736
- SIRET
- 82281973600023
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LATTES (34970)
Autres dossiers de PARADIS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03432720M0057 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34327 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 15 avril 2021 |
| Date de dépôt | 31/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, place de la Mairie à Vendargues (34740)
L’autre dossier recensé place de la Mairie depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.