Permis de construire n° 03419816M0014 à Pérols pour 9 428 m² de logement et locaux, Avenu Du Languedoc Le Fenouillet ""Zac Ode 2""
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 26 août 2016
Dossier PC n° 03419816M0014
Demandeur
SCCV CAMPUS-PEROLS
Synthèse du dossier et statut administratif
À Pérols (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03419816M0014 a été délivré le 26 août 2016, pour un projet situé Avenu Du Languedoc Le Fenouillet ""Zac Ode 2"". Le projet est porté par SCCV CAMPUS-PEROLS.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 9 428 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 859 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 336 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 297 T1 et 39 T2. La surface se répartit entre 9 183 m² d'habitation et 245 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AH60, AH61. L'instruction du dossier a duré près de 8 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans l'Hérault en 2016 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 363 permis de construire et déclarations préalables référencés à Pérols.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 21/11/2016. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
26 août 2016
Ouverture de chantier (DOC)
21/11/2016
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Localisation du projet à Pérols
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Le Fenouillet ""Zac Ode 2""
Territoires administratifs
- Commune
- Pérols Code postal 34470 Identifiant INSEE 34198
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 336 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 183 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 183 m² | 9 183 m² |
| Locaux | 2 775 m² | 245 m² | 0 m² | 2 775 m² | 0 m² | -2 530 m² | 245 m² |
| Total | 2 775 m² | 9 428 m² | 0 m² | 2 775 m² | 0 m² | 6 653 m² | 9 428 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 775 m² | 0 m² | 0 m² | 2 775 m² | 0 m² | -2 775 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 245 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 245 m² | 245 m² |
| dont Entrepôt | 0 m² | 245 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 245 m² | 245 m² |
| Total locaux | 2 775 m² | 245 m² | 0 m² | 2 775 m² | 0 m² | -2 530 m² | 245 m² |
Ce dossier concerne une résidence étudiante
336 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 336 |
| Logements collectifs | 336 |
| En résidence | 336 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 297 | 39 | - | - | - | - | 336 |
| 88,4 % | 11,6 % | - | - | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 336 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV CAMPUS-PEROLS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 819131210
- SIRET
- 81913121000018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03419816M0014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34198 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 26 août 2016 |
| Date de dépôt | 01/01/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |