Permis de construire à Montpellier pour 8 133 m² de logement et locaux - 127 Rue Marie Durand 170 180 190 200 210 Et 220 Rue Alp
Hérault (34) , Occitanie
Autorisé le 4 novembre 2020 · Dossier PC n° 03417220V0023 · Demandeur : POMPIGNANE DEVELOPPEMENT
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03417220V0023, délivré le 4 novembre 2020 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 127 Rue Marie Durand 170 180 190 200 210 Et 220 Rue Alp, Montpellier (34080). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par POMPIGNANE DEVELOPPEMENT. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 8 133 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 641 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 117 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 14 T1, 53 T2, 40 T3, 10 T4. La surface se répartit entre 7 154 m² d'habitation et 759 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont CR304, CR377, CR378.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 04/06/2024.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Montpellier
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 117 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 154 m² | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 7 264 m² | 7 264 m² |
| Locaux | 3 398 m² | 759 m² | 0 m² | 3 178 m² | 110 m² | 0 m² | 869 m² |
| Total | 3 398 m² | 7 913 m² | 110 m² | 3 178 m² | 110 m² | 4 735 m² | 8 133 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 876 m² | 326 m² | 0 m² | 766 m² | 0 m² | 0 m² | 436 m² |
| Commerce | 1 619 m² | 433 m² | 0 m² | 1 619 m² | 0 m² | 0 m² | 433 m² |
| Entrepôts | 903 m² | 0 m² | 0 m² | 793 m² | 110 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 398 m² | 759 m² | 0 m² | 3 178 m² | 110 m² | 0 m² | 869 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 117 |
| Logements collectifs | 117 |
| Collectifs hors résidence | 117 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 53 | 40 | 10 | - | - | 117 |
| 12,0 % | 45,3 % | 34,2 % | 8,5 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417220V0023 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2020 |
| Date d'autorisation | 4 novembre 2020 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2020-02 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-06 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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