Permis de construire n° 03417220V0023 à Montpellier pour 8 023 m² de logement et locaux, 127 Rue Marie Durand 170 180 190 200 210 Et 220 Rue Alp
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 4 novembre 2020
Dossier PC n° 03417220V0023
Demandeur
POMPIGNANE DEVELOPPEMENT
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417220V0023 a été délivré le 4 novembre 2020, pour un projet situé 127 Rue Marie Durand 170 180 190 200 210 Et 220 Rue Alp. Le dossier a été déposé par POMPIGNANE DEVELOPPEMENT.
Le dossier décrit un projet de transformation avec extension, portant sur 8 023 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 641 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 117 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 14 T1, 53 T2, 40 T3 et 10 T4. La surface se répartit entre 7 154 m² d'habitation et 759 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont CR304, CR377, CR378. Le dossier a été instruit en un peu plus de 10 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés dans l'Hérault en 2020 (médiane : environ 10 mois). Ce dossier est l'un des 2 763 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 28/06/2024. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 novembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
13/12/2021
Achèvement (DAACT)
28/06/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 170 180 190 200 210 Et 220 Rue Alp
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 117 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 154 m² | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 7 264 m² | 7 264 m² |
| Locaux | 3 398 m² | 759 m² | 0 m² | 3 178 m² | 110 m² | -2 529 m² | 869 m² |
| Total | 3 398 m² | 7 913 m² | 110 m² | 3 178 m² | 110 m² | 4 735 m² | 8 133 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 619 m² | 433 m² | 0 m² | 1 619 m² | 0 m² | -1 186 m² | 433 m² |
| Autres activités | 1 779 m² | 326 m² | 0 m² | 1 559 m² | 110 m² | -1 343 m² | 436 m² |
| dont Bureaux | 876 m² | 326 m² | 0 m² | 766 m² | 0 m² | -440 m² | 436 m² |
| dont Entrepôt | 903 m² | 0 m² | 0 m² | 793 m² | 110 m² | -903 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 398 m² | 759 m² | 0 m² | 3 178 m² | 110 m² | -2 529 m² | 869 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 117 |
| Logements collectifs | 117 |
| Collectifs hors résidence | 117 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 53 | 40 | 10 | - | - | 117 |
| 12,0 % | 45,3 % | 34,2 % | 8,5 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
POMPIGNANE DEVELOPPEMENT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 483761300
- SIRET
- 48376130000035
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Localisation
- MONTPELLIER (34077)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417220V0023 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 4 novembre 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |