Permis de construire n° 03417219V0095 à Montpellier pour 3 699 m² de logement, 1852 avenue de Toulouse
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 13 février 2020
Dossier PC n° 03417219V0095
Demandeur
SCCV NGICADE MONTPELLIER OVALIE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417219V0095, délivré le 13 février 2020 à Montpellier (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé 1852 avenue de Toulouse. La société de programme immobilier SCCV NGICADE MONTPELLIER OVALIE porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 59 appartements, après démolition des 375 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 3 699 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 63 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 23/12/2020, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré PB 92, PB 93, PB 247. La voie, avenue de Toulouse, compte 12 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 23/12/2020. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 février 2020
Ouverture de chantier (DOC)
23/12/2020
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34070 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 375 m² existants et construit 3 699 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 59 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 699 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 59 logements créés, soit un ratio de 63 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 375 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 375 m² à 3 699 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 375 m² | 3 699 m² | 0 m² | 375 m² | 0 m² | 3 324 m² | 3 699 m² |
| Total | 375 m² | 3 699 m² | 0 m² | 375 m² | 0 m² | 3 324 m² | 3 699 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 59 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 59 |
| Logements collectifs | 59 |
| Collectifs hors résidence | 59 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 16 | 26 | 11 | 1 | - | 59 |
| 8,5 % | 27,1 % | 44,1 % | 18,6 % | 1,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV NGICADE MONTPELLIER OVALIE, basée à Montpellier. L'unité légale a été créée en 2019, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCCV NGICADE MONTPELLIER OVALIE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 849156278
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2019
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417219V0095 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 13 février 2020 |
| Date de dépôt | 23/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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