Permis de construire n° 03417218V0100 à Montpellier pour 7 891 m² de logement et locaux, 18 Bi Rue Edouard Vii
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 6 novembre 2018
Dossier PC n° 03417218V0100
Demandeur
VINCI IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417218V0100 a été délivré le 6 novembre 2018, pour un projet situé 18 Bi Rue Edouard Vii. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES.
Le dossier décrit un projet de transformation sans extension, portant sur 7 891 m² de surface de plancher, à destination principale mixte. Le projet prévoit 129 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 33 T1, 74 T2 et 22 T3.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont HX554, HX572. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris un peu plus de 10 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans l'Hérault en 2018 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 2 786 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 04/11/2022. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 novembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
16/12/2019
Achèvement (DAACT)
04/11/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 129 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Oui |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 4 067 m² | 0 m² | 0 m² | 4 067 m² | 4 067 m² |
| Locaux | 4 067 m² | 3 824 m² | 0 m² | 0 m² | 4 067 m² | -243 m² | 3 824 m² |
| Total | 4 067 m² | 3 824 m² | 4 067 m² | 0 m² | 4 067 m² | 3 824 m² | 7 891 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 3 824 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 824 m² | 3 824 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 3 824 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 824 m² | 3 824 m² |
| Autres activités | 4 067 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 067 m² | -4 067 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 4 067 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 067 m² | -4 067 m² | 0 m² |
| Total locaux | 4 067 m² | 3 824 m² | 0 m² | 0 m² | 4 067 m² | -243 m² | 3 824 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 129 |
| Logements collectifs | 129 |
| Collectifs hors résidence | 129 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 | 74 | 22 | - | - | - | 129 |
| 25,6 % | 57,4 % | 17,1 % | - | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
VINCI IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 437568561
- SIRET
- 43756856100033
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2001
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 02 (34060)
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0100 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 6 novembre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |