Permis de construire n° 03417217V0252 à Montpellier pour 5 500 m² de logement, 2715 avenue Etienne Mehul
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 13 mars 2018
Dossier PC n° 03417217V0252
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417217V0252, délivré le 13 mars 2018 à Montpellier (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé 2715 avenue Etienne Mehul.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 85 logements individuels, après démolition des 210 m² existants. 43 des 85 logements sont des T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle. Le dossier déclare 5 500 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 65 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 18/01/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/09/2018, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle OC 37. La base compte 13 autres dossiers pour la même voie, avenue Etienne Mehul, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/01/2021. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
05/09/2018
Achèvement (DAACT)
18/01/2021
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 210 m² existants et construit 5 500 m² de surface de plancher neuve. D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 85 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 500 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 85 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 210 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 210 m² à 5 500 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 210 m² | 5 500 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 5 290 m² | 5 500 m² |
| Total | 210 m² | 5 500 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 5 290 m² | 5 500 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 85 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T3 sont majoritaires : 43 logements sur 85.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 85 |
| Logements individuels | 85 |
| Individuels groupés | 85 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 28 | 43 | 13 | - | - | 85 |
| 1,2 % | 32,9 % | 50,6 % | 15,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- MONTPELLIER (34070)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0252 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 13 mars 2018 |
| Date de dépôt | 18/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Etienne Mehul à Montpellier (34080)
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