Permis de construire n° 03417217V0239 à Montpellier pour 9 843 m² de logement, 2805 avenue Etienne Mehul
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 22 décembre 2017
Dossier PC n° 03417217V0239
Demandeur
SCCV MEHUL 34000
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417217V0239 a été délivré le 22 décembre 2017 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 2805 avenue Etienne Mehul. La société de programme immobilier SCCV MEHUL 34000 porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 181 logements individuels, après démolition des 350 m² existants. La répartition par taille compte 99 des 181 logements en T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle. Le dossier déclare 9 843 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 54 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 22/12/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 14/09/2018, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré OC 38, OC 39. Sur la même voie, avenue Etienne Mehul, la base recense 13 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/12/2020. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 décembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
14/09/2018
Achèvement (DAACT)
22/12/2020
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34070 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 350 m² existants et construit 9 843 m² de surface de plancher neuve. D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 181 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 9 843 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 181 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 350 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 350 m² à 9 843 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 350 m² | 9 843 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 9 493 m² | 9 843 m² |
| Total | 350 m² | 9 843 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 9 493 m² | 9 843 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 181 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T2 sont majoritaires : 99 logements sur 181.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 181 |
| Logements individuels | 181 |
| Individuels groupés | 181 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 99 | 60 | 15 | 1 | - | 181 |
| 3,3 % | 54,7 % | 33,1 % | 8,3 % | 0,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV MEHUL 34000, basée à Montpellier Cedex 02.
Demandeur
SCCV MEHUL 34000
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 833069545
- SIRET
- 83306954500014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 02 (34960)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0239 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 22 décembre 2017 |
| Date de dépôt | 22/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Etienne Mehul à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 13 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Etienne Mehul depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.