Permis de construire n° 03417218V0295 à Montpellier pour 1 981 m² de logement, 2858 avenue Etienne Mehul
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 23 avril 2019
Dossier PC n° 03417218V0295
Demandeur
2858 MEHUL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417218V0295 a été délivré le 23 avril 2019 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 2858 avenue Etienne Mehul. La demande émane de 2858 MEHUL.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 34 appartements, après démolition des 410 m² existants. 22 des 34 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 1 981 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 149 m², soit 58 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 31/12/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 13/12/2019, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré OC 57. La voie, avenue Etienne Mehul, compte 13 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2022. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 avril 2019
Ouverture de chantier (DOC)
13/12/2019
Achèvement (DAACT)
31/12/2022
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
3 ans 8 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34070 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 410 m² existants et construit 1 981 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 149 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 34 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 981 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 34 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 410 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 410 m² à 1 981 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 410 m² | 1 981 m² | 0 m² | 410 m² | 0 m² | 1 571 m² | 1 981 m² |
| Total | 410 m² | 1 981 m² | 0 m² | 410 m² | 0 m² | 1 571 m² | 1 981 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 34 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 22 logements sur 34.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 34 |
| Logements collectifs | 34 |
| Collectifs hors résidence | 34 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 22 | 6 | 6 | - | - | 34 |
| - | 64,7 % | 17,6 % | 17,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par 2858 MEHUL, une société civile immobilière (SCI) basée à Montpellier Cedex 02. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
2858 MEHUL
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 833893472
- SIRET
- 83389347200013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 02 (34265)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0295 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 23 avril 2019 |
| Date de dépôt | 31/12/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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