Permis de construire n° 03417217V0244 à Montpellier pour 5 725 m² de logement, 145 rue de la Galera
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 20 mars 2018
Dossier PC n° 03417217V0244
Demandeur
CAMPUS
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 20 mars 2018 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417217V0244 porte sur un projet situé 145 rue de la Galera. La société de promotion immobilière CAMPUS porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 216 appartements. Les studios (T1) représentent 207 des 216 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 5 725 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 8 788 m², soit 27 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 22/10/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 20/05/2018, soit 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré TK 58, TK 62, TK 63. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/10/2018. Le chantier a été mené en un peu plus de 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
20/05/2018
Achèvement (DAACT)
22/10/2018
Délai autorisation - chantier
2 mois
Durée du chantier
un peu plus de 5 mois
Délai total
un peu plus de 7 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 8 788 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 216 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 725 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 216 logements, soit un ratio de 27 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 725 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 725 m² | 5 725 m² |
| Total | 0 m² | 5 725 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 725 m² | 5 725 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 216 appartements neufs. Les 216 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 216 |
| Logements collectifs | 216 |
| Collectifs hors résidence | 216 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 9 | - | - | - | - | 216 |
| 95,8 % | 4,2 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière CAMPUS, une SAS basée à Sète.
Demandeur
CAMPUS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 803752070
- SIRET
- 80375207000018
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Année de création
- 2014
- Localisation
- SÈTE (34200)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0244 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 20 mars 2018 |
| Date de dépôt | 22/10/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |