Permis de construire n° 03417215V0283 à Montpellier pour 3 819 m² de logement, 9 rue du Professeur Tedenat
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 22 février 2016
Dossier PC n° 03417215V0283
Demandeur
SCCV RUE PROFESSEUR TEDENAT MONTPELLIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417215V0283, délivré le 22 février 2016 à Montpellier (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé 9 rue du Professeur Tedenat. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV RUE PROFESSEUR TEDENAT MONTPELLIER.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 67 appartements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 12 des 67 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 3 819 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 57 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 31/12/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 06/05/2019, soit 3 ans 2 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle IX 85, IX 89. La voie, rue du Professeur Tedenat, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2021. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 février 2016
Ouverture de chantier (DOC)
06/05/2019
Achèvement (DAACT)
31/12/2021
Délai autorisation - chantier
3 ans 2 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
5 ans 10 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 67 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 819 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 67 logements, soit un ratio de 57 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 385 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 385 m² à 4 204 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 385 m² | 3 819 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 819 m² | 4 204 m² |
| Total | 385 m² | 3 819 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 819 m² | 4 204 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 67 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 34 logements sur 67.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 67 |
| Logements collectifs | 67 |
| Collectifs hors résidence | 67 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 33 | 26 | 6 | 1 | - | 67 |
| 1,5 % | 49,3 % | 38,8 % | 9,0 % | 1,5 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 67 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV RUE PROFESSEUR TEDENAT MONTPELLIER, basée à Montpellier Cedex 02.
Demandeur
SCCV RUE PROFESSEUR TEDENAT MONTPELLIER
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 820238335
- SIRET
- 82023833500013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 02 (34965)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417215V0283 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 22 février 2016 |
| Date de dépôt | 31/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
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